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未来，长租公寓市场要保持增长趋势，必须具备机构化基因。目前，长租公寓的核心竞争力比拼，已经逐渐转向资产投资管理和专业服务等综合能力之间的较量。国内住房租赁机构还可以通过吸收和借鉴海外住房租赁发展模式，找到突破口以增强自身竞争力。未来，中国有能力的开发商将逐步走向租赁住房开发、持有和运营管理为一体的模式。一批具备专业投资眼光、多渠道资本运作、高超运营能力与专业服务品质的机构将从长租公寓市场脱颖而出，引领这个巨大蓝海市场的发展方向与服务标杆。

檀结庆：应统一补偿类型。现有的基本医保补偿类型各异，有住院补偿、慢性病补偿、大额门诊补偿、意外伤害补偿等，建议统一补偿类型，不同医保之间只有支付比例的区别，而没有补偿类型的区别。此外，统一医疗服务项目。不同属地的医疗服务价格可以有差别，但收费项目应统一标准；加强信息化结算平台建设；因异地结算业务增加，造成的人手不足。可以探索“商保经办”，具体结算工作由商业保险公司经办，医保部门专心监督管理。

3.3 库存去化：西部地区、四线城市总体库存风险较高从可售库存看，2019年3月一线、二线、三四线样本城市库存去化周期分别为11.7、10.5、11.4个月，三四线城市库存去化周期从2018年下半年以来有一定上升。可售商品住宅数据可得性较差，我们选取分线样本城市进行分析。一线城市选取4城：北京、上海、广州、深圳，二线城市选取16城：天津、重庆、南京、武汉、成都、苏州、厦门、西安、长沙、宁波、福州、青岛、长春、杭州、济南、南昌，三四线城市选取9城：徐州、莆田、东营、芜湖、焦作、南平、三明、滁州、安庆。2015年以来，得益于棚改货币化政策三四线城市可售库存去化周期持续走低，2018年5-6月最低不到7个月，但逐渐上升。2019年3月，一线、二线和三四线城市可售商品住宅去化周期分别为11.7、10.5和11.4个月。需要注意的是，库存去化周期对销售非常敏感，比如部分城市商品住宅销量当前处于历史低位，一旦成交回暖，去化周期将明显下降。

33年前，一位35岁的青年走进一家街道小厂，他临危受命，接手了这家濒临倒闭的电冰箱厂。如今，地方小小的电冰箱厂已经成为全球知名的家电品牌，曾经35岁的青年，又会如何改变这个他一手培养的品牌？张瑞敏在《对话》栏目中表示，海尔原来给别人的标签很清楚，就是生产家电的，就是一个家电企业，现在却不清楚了，不明晰了，比如冰箱和食品商联合在一起。

债券型产品表现平平，有数据可查的1464只产品平均收益率为1.21%，也是券商集合理财产品大类中垫底产品，收益率在10%以上的产品仅有32只。其中，“华安理财合赢8号B”收益率最高，为44.4%，该产品来自华安证券。混合型产品有数据可查的1658只产品的平均收益率为5.15%。其中，“华融分级固利15号B”位列第一，收益率为115.64%；第二位来自中信证券旗下产品，为“中信积极策略3号”，收益率为67.41%。

主持人：感谢马院长比较简要的介绍了上市公司环境信息披露的相关要求，进展以及面临的挑战。接下来我们请施懿宸教授，施懿宸教授在ESG的指数研发方面做了大量的工作，目前研发的ESG指数已经有多支了，请我们施懿宸教授介绍一下他的研究成果，更重要的是这几支成果当中重要的发现是什么，主要的特点和ESG表现有什么不同。